随着经济及文化产业的不断发展,建筑在使用过程中,可能会发生建筑使用功能的改变或新增结构等,如厂房改造为办公楼、办公楼改造为商场、商场改造为电影院、别墅新增地下室等,或因使用条件发生变化,混凝土受力构件承载力不满足结构使用要求,结构损伤严重或需要提高结构抗震和耐久性等级的,这时建筑物就需要进行建筑改造加固。

对于一些临时性结构或遭受火灾、地震等损坏的皆有建筑结构及时进行应急加固后再商讨后续处理措施,此时即是采取临时建筑加固。临时建筑加固的设计使用年限一般不应超过5年,并在加固后每年检查一次；若到期后重新进行的可靠性鉴定并认为该建筑结构工作正常,则仍可适当延长其使用年限。

房屋加固改造的材料多样化:大大加强了加固可选择性、灵活性和安全性，人们对楼房上的一些工作也变的越来越重视了,比如说最近几年我们国家常常发生一些自然的灾害,而这些灾害都常常使得人们措手不及,就像是地震一样.那么对于这些现在的人们也是慢慢的开始防范了,加工工程就是针对建筑结构中的一些结构加固,使得在像是钢筋等结构更加的牢固,而这种加固也是在对一些小震动上面有着很大的帮助。

房屋加固设计的基本原则是以简单易行、安全可靠、经济合理。无论是房屋局部改造加固还是整体性加固改造，必须关注加固改造的合理性及可行性问题，加固改造施工期间设有切实可行的监控和安全措施实时监控，在施工过程当中才能时刻注意到构件是否有异常，若出现问题应当停止施工，加设临时支撑，并和相关人员进行讨论研究，避免加固过程当中再次出现新的问题，给人们的财产和生命带来危险，只有保证加固施工质量才能够体现建筑加固的价值。